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当我们谈论装修时,其实我们是在谈论什么?
发布时间:2018-10-05 发布人:华森装饰 点击次数:364

  张爱玲说过:“于千千万万人之中遇见你所遇见的人,于千万年之中,时间的无涯的荒野里,没有早一步,也没有晚一步,刚巧赶上了。”


  对于装修的业主来说,装修公司与设计师就是你所期盼的那个Ta。同样买房可能是大多数人生当中最大的一笔消费,因此新房装修都十分谨慎。

  但是当别人问他对装修有什么要求时, 他们的回答通常都是:

当我们谈论装修时,其实我们是在谈论什么? (1)

  提起装修大部分人一脸懵逼,觉得家装就是贴个砖刷个墙,那当我们去装修公司了解装修时,我们到底要了解什么呢,什么样的装修公司和设计师最适合托付你的房子呢?

  下面,拿好小本本准备记录:

当我们谈论装修时,其实我们是在谈论什么? (2)

 

 公司品牌很重要


  装修公司一般分三类,个人型、半包型和平台型。

  个人型:以个人或夫妻为首的装修公司,无正规合同,只是一纸协议。若使用材料或施工出现任何问题,协议对他们不起任何约束力,可以随时卷款换个名头重新再开一家。

  半包型:签署正规合同或协议,但是他们只负责施工不负责主材,出现问题时会出现推诿,售后服务较少。

当我们谈论装修时,其实我们是在谈论什么? (3)

  平台型:签署正规合同及合同附件(如主材选购单、材料单),以及正规图纸,所有材料(主材、辅材),人工均由公司提供,售后完善。

  建议在选择公司时从公司属性、年限、资质、实力等多维度考虑,最好到公司实际考察一下。


  来,给我出个效果图


  “给我来个效果图”

  “嗯,您有什么要求吗”

  “我喜欢美式风格,给我来个美式风的”

  ......

  一日后

  “你这个不对,我看最近那个简欧风很不错,你能不能在美式里加点简欧,再加上巴洛克的奢华。。。。。。”

当我们谈论装修时,其实我们是在谈论什么? (4)

  许多业主对房屋的效果图都有一种执念,上来就要效果图。其实对于房屋的设计来说,设计风格倒是次要的,主要是体现主人的风格和生活习惯。

  一个室内设计师要做的不仅仅是施工图的渲染,还包括空间划分、风水、施工节点等多种图纸。


  这样吧,我给你打个折吧


  装修公司的价格向来不透明,材料、人工、损耗均可做文章,于是价格也就“因人而异”。

当我们谈论装修时,其实我们是在谈论什么? (5)

  如果你是人傻钱多脾气好,那同样的房子你可能比其他买家多花三四万。如果一个装修公司对价格没有把控,你砍多少他就让多少,那你得小心了。

  所以在考察装修公司时,一定要看清楚他们的价格清单表。


  装修施工分十步


  很多人对装修施工项目不了解,不清楚到底装修要经过哪些步骤。

  装修是一个需要大量团队协作才能完成的工作,一个房屋从毛坯房到样板房需要5种以上的不同职能的工作人员配合。

当我们谈论装修时,其实我们是在谈论什么? (6)

  一个完整的施工包括水电改造、瓦工、防水、木工、油工、安装、石材、厨房推拉门,垃圾清运和材料搬运十个步骤。


  主材怎么选


  不管是什么样的装修公司,都会推荐主材给客户。小型装修公司的设计师会带你逛材料市场,这种情况下选择材料需谨慎,除了材料会出现质量问题之外,设计师在过程中还会拿高额返点。

  还有些装修公司会提供主材包,样板间的参观也很满意。当你愉快的交纳定金美美的等着新家成型的时候,你会发现你家用的材料跟样板间选择的完全不一样,但是他们还是会说,这是一个牌子的。

当我们谈论装修时,其实我们是在谈论什么? (7)

(华森主材体验厅,客户经理陈旭Coco)


  对于材料的选择,我们不仅看材料的品牌是否有知名度,还要看是否有相应的型号。对于没有型号只有品牌的装修公司,一般会用厂家专供作为借口,其实就是小厂家套牌大厂品牌而已,这类材料不仅质量差,环保也不符合国家规范。


  装修款项怎么付


  传统装修公司惯用套路是低门槛,后增项。具体表现为只要能把你签下来,哪怕你把价格从10W砍到2W也能签,但是后期增项的钱会把差价补回来。合理的支付方式是阶段性验收结款。

当我们谈论装修时,其实我们是在谈论什么? (8)

  在签约、设计、水电改造、木瓦工和整体验收五个关键阶段结款,按不同百分比补齐,每一阶段需要业主满意才可进行下一阶段,保证了业主的权益。

  

环保问题不容忽视


  环保的问题近年来越来越被业主关注,国家也出台相应的行业标准。

当我们谈论装修时,其实我们是在谈论什么? (9)

  如果装修公司承诺所有的用材符合国标,那简单,签订一个环保协议,支持任何第三方检测机构检测。


  小结


  当我们讨论装修,在选择装修公司可以从以上几个角度进行考察,毕竟装修不是一件简单的事情。

  建议业主朋友们在装修前多找几个装修公司对比,然后再来华森装饰,毕竟我们最不怕的就是对比。

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