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对面的装修小白看过来,家装准备秘籍送你!掌握装修流程不走弯路
发布时间:2018-05-10 发布人:华森装饰 点击次数:353

  华森装饰成都别墅装修公司小编跟大家聊聊装修的那些事!装修小白快快看过来,一起来学习下装修前期准备工作,少走弯路。

  装修是一件很繁复的事情,前期需要做足功课,选定设计模式和施工模式,了解签合同的注意事项,做好合理的预算表,了解各类主材购买时间。只有做好充分的准备,施工时才能有条不紊。

装修小白必看家装准备秘籍!掌握装修流程不走弯路

  前期准备,了解这些很重要:

  1. 常见的施工模式

  2. 常见的设计模式

  3. 合理安排装修预算

  4. 规划主材购买顺序

  5. 签合同时的注意事项

  一、常见的施工模式有以下3种:

  1. 装修公司承包:优点是风险低,省心。缺点是费用较高,且不太能达到个性化的要求。装修公司会有一些约束条件,比如主辅材得从他那儿选购等。

  2. 工长个人承包:类似包工头,个体差异性大,性价比较高,但有重大风险需要自行承担。极端情况下,出现人身伤亡事故,工长跑了,这个责任也需要业主来承担。

  3. DIY简装:比较好操作的是刷墙面漆,做布艺窗帘、抱枕。但这种简装是有限的,泥瓦工、水电等专业要求比较高,自己施工存在一定安全风险。

  施工方比什么都重要,装修公司或是施工队,都要认真对比选择,要在装酷网这样的额专业平台上选择,建议大家尽量避免熟人施工。

  选择熟人施工,价格不好意思讲,毛病不好意思挑,有问题不好意思让改,人家一次活完事走人,你可是要在房子里住好多年!太多苦不堪言的装修故事,都是因为装修公司没选好。一定要多对比,别嫌麻烦。

  二、装修时的设计模式大致有以下3种:

  1. DIY自行设计:省钱、不省心、试错成本高、有乐趣。

  2. 装修公司设计:较省心,不太能达到个性化的要求。

  3. 独立设计(包括独立设计师、工作室、事务所):省心、能较好地满足个性化需求,费用也相对高一些。

  如果自己不是专业的或是有装修经验,装修可不能顺心所欲地乱来。有一个好设计师,装修可以事半功倍。大体风格由你来定,具体细节由设计师负责把控,保证尺寸精确,风格不跑偏。也不定要特别昂贵的私人设计师,装修公司的设计师不少也是不错的。

  三、装修预算

  预算组成部分及各部分比例大致如下:主材(30%)、辅材(5%)、人工(15%)、设备(10%)、电器(10%)、家具(20%),装饰(10%)

  一般来说,主材预算不宜超过40%,因为好的材料也必须由好的人工(施工)去配合。辅材、人工很难省。设备这块因人而异。家电、家具在通过质量认证、保证环保和安全的情况下也可适当压缩预算。

  预检通常是在开工交底当天进行,不过预检也非常重要,必须重视起来,主要是跟着工长先检查并确认一遍房屋现状,前期把隐患排除掉,后期出问题概率低,扯皮少。具体就是检查上水和下水,检查空鼓,检查管道和风口,检查各种设备。

  四、 主材购买

  购买主材要注意,和厂家沟通时得有预估。厂家为了争取客户,在报价时会报范围内比较低的价格。你需要知道厂家会在哪些项目上加价,如果之后的费用你能接受,就不会耽误双方的时间。

  比如马桶,厂家前期可能说免费送,但是现场收取上门费、安装费,包括推销配件(角阀,软管)等等。

  五、签合同时的注意事项:

  1. 注明施工周期,规定好逾期的赔付;

  2. 注明主材的具体品牌型号,方便施工时进行核对;

  3. 控制增项,注明增项不得超过工程报价的百分之几;

  4. 明确报价单中所有模糊款项,如瓷砖铺贴费用、运渣费等;

  5. 付款别盲目,建议以阶段验收合格为支付节点。

  六、物业手续不忽视

  设计方和施工方都定了,也都签了合同,跟物业打交道的一步也很关键,千万不能忽视。

  1.甲乙双方一起去物业,你带上身份证,施工方带上相关资质和施工图纸。带图纸是因为家里有拆有改的地方要和物业确认,有的改动,物业不允许。

  2.图纸审核通过以后,你要填一张表,表里含有装修改造内容、押金、管理费等项目,等装修完工了,物业会拿着这张表去验收,验收合格后退押金。

  3.填完表,物业就给你发施工许可证和工人通行证,前者你拿回家贴到防盗门上就可以开工了,后者给工人拿着,他才能往小区里拉物料。

  以上就是华森装饰成都别墅装修公司小编分享的,装修准备工作及装修注意事项,希望对大家有所帮助,解决装修疑难杂症,免费户型规划,量房,参观工地,欢迎在线预约,或拔打客服热线:400-187-7189,转载本文请注明来源


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